Shophouse là gì ? tại sao nên đầu tư shophouse

Shophouse cũng đã xuất hiện ở nước ta được một thời gian, nó tạo nên cơn sốt cho thị trường bất động sản nhờ tính ưu việt vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh sinh lời tốt. Vì thế Shophouse là gì? Ưu điểm nào khiến chúng khó tìm ở thời điểm hiện tại, hãy cùng theo dõi bài viết sau đây.

Shophouse là gì? Có nên đầu tư shophouse?

Shophouse là gì?

nhà phố là gì
cửa hàng

Trong giới đầu tư chắc hẳn shophouse không còn xa lạ, nhưng để hiểu rõ hơn về nó, Shophouse là gì? thì chúng ta cần tìm hiểu nội dung sau.

Shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại là mô hình nhà ở kiểu mới kết hợp kinh doanh thương mại. Hình thức bất động sản này không còn xa lạ trên thế giới nhưng đang quay trở lại thị trường Việt Nam trong thời gian gần đây. Shophouse đã và đang là đích ngắm bất động sản của các nhà đầu tư cũng như những người có mục đích kinh doanh.

Sở hữu nhiều lợi thế khiến shophouse trở nên đắt đỏ nhưng cũng là nơi có khả năng sinh lời cao. Đa dạng về lĩnh vực kinh doanh, mặt bằng cho thuê là điểm thu hút rõ ràng nhất với loại hình kinh doanh này.

Những ưu điểm vượt trội của shophouse

Vị trí tốt

Hầu hết các căn shophouse đều có vị trí vô cùng đắc địa, thường đa số nằm ở tầng trệt của các chung cư lớn, nơi có giao thông thuận tiện, gần trục đường chính. Ngoài ra, số lượng người sinh sống tại các chung cư này không hề ít cũng là một lợi thế trong việc kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.

Việc thuê mặt bằng shophouse cũng vô cùng thuận lợi nhờ chi phí rẻ hơn so với nhà mặt tiền, hơn nữa thời gian thuê có thể dài hơn. Shophouse được cấp sổ đỏ, việc sửa chữa sẽ có nhiều thuận lợi.

Giới hạn

Số lượng shophouse ra đời không nhiều do hầu hết shophouse sẽ phục vụ nhu cầu của người dân ở khu vực lân cận, phần lớn nằm ở tầng trệt nên số lượng ít hơn so với các loại hình căn hộ. Số lượng shophouse chỉ chiếm khoảng 2-3% tổng số căn hộ tại các dự án lớn, tại các khu chung cư lớn số lượng shophouse có thể chiếm tới 5%.

Số lượng ít nhưng tiện ích nhiều nên không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường, các căn shophouse ngày càng khan hiếm và giá cũng bị đẩy lên cao so với căn hộ thông thường.

Thiết kế hiện đại, thông minh

Hầu hết các căn shophouse đều được xây dựng từ 2 tầng trở lên nên có nhiều mục đích sử dụng như:

Khai trương cửa hàng: Với lợi thế về vị trí cũng như tầm nhìn, kinh doanh tại các căn shophouse đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư cũng như chủ sở hữu cá nhân. Nguồn cư dân sinh sống là một lợi thế lớn, ngoài ra lượng khách đến đây từ các dịch vụ khác như cho thuê văn phòng, thuê căn hộ để học tập và làm việc…

Văn phòng cho thuê: Shophouse thường được thiết kế khá bắt mắt từ ngoài vào trong, có vị trí đẹp có thể quan sát khu nhà. Các công ty cũng sẽ không bỏ lỡ cơ hội này để có được vị trí đẹp mà giá cũng thấp hơn so với nhà phố trên đường lớn.

Giao thông thuận tiện

Đa phần các dự án đều nằm trong các dự án lớn vì thường nằm gần các trục đường lớn đi kèm dự án, thuận tiện cho việc mua sắm của người dân. Cũng có những căn shophouse nằm trong khu đô thị hoặc trục đường chính lớn trong thành phố. Di chuyển đến đây rất dễ dàng cũng như đi vào trung tâm thành phố hay các tuyến đường chính khá thuận tiện.

Thanh khoản tốt

Một trong những yếu tố khiến shophouse trở nên hot và được săn đón chính là tính thanh khoản cao, từ những lợi thế trên như vị trí, thiết kế thông minh hiện đại nên giới đầu tư cũng vô cùng hài lòng. khi mà việc mua bán, cho thuê cũng dễ dàng hơn so với các căn hộ khác.

Không chỉ tạo ra giá trị ngay từ đầu mà những căn hộ này còn tăng giá theo thị trường, đa số tăng mạnh hơn so với các loại hình căn hộ khác nhờ lượng người ở cũng như diện tích ngày càng tăng. cư dân lân cận.

Nhược điểm của shophouse

Có nhiều lợi ích nhưng shophouse cũng có những nhược điểm như:

Giá của những căn hộ này thường cao hơn nhiều so với căn hộ trong dự án, bởi những lợi thế về vị trí, thiết kế cũng như khả năng kinh doanh tốt. Chúng thậm chí còn cao hơn cả biệt thự.

Hình thức sở hữu cũng là một điểm hạn chế khi phần lớn chỉ được sở hữu trong khoảng 50 năm.

Thông thường, các căn shophouse sẽ hoạt động tốt khi dự án đi vào hoạt động đồng bộ và số lượng cư dân phải đông thì mới sinh lời được nhiều.

Qua những thông tin trên chúng ta có thể hiểu Shophouse là gì? Với những lợi thế nhất định, shophouse được dự đoán sẽ bùng nổ mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới. Đầu tư shophouse là lựa chọn không tồi bởi khả năng sinh lời.

Bài viết Shophouse là gì ? tại sao nên đầu tư shophouse đã được BDS Phát Đạt sưu tầm từ nhiều nguồn và gửi đến bạn đọc. Hy vọng thông qua nội dung bài viết “Shophouse là gì ? tại sao nên đầu tư shophouse” được đăng tải sẽ giúp các bạn đọc có thêm nhiều thông tin về “Shophouse là gì ? tại sao nên đầu tư shophouse [ ❤️️❤️️ ]”.

Bài viết “Shophouse là gì ? tại sao nên đầu tư shophouse” được đăng bởi vào ngày 2023-01-09 09:30:40. Cảm ơn bạn đã đọc bài tại Nhadatgocong.net

Rate this post
Check Also
Close
Back to top button